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旺報【記者陳怡君╱台北報導】

餐點美味、環境整潔的網咖,成為另類「台灣之光」,不少網咖近年還轉型「微型客棧」,提供簡易住宿、淋浴、用餐,成為想省錢自由行旅客和小資背包客新選擇,每晚不到25流行0元就能找到好的「落腳處」。

全盛時精選優惠 期,台灣網咖至少有8000多家,隨著寬頻家家戶戶普及,小型網咖減少,截至今年下半年,台灣本島加離島,正規網咖只剩下不到800家。

台灣網咖也像大陸的「網吧」一樣有段發展史,從傳統只提供電腦、滑鼠上網的便宜 「一代店」,發展到今日結合商務咖啡廳、漫畫店、自助吧、住宿淋浴、甚至VR虛擬實境的複合式店面,吸引客群日益多元化,連老外、觀光客也慕名而來。

觀光客雲集的台北車站一帶,是北部網咖的「一級戰區」,如e客棧、Qtime等網咖,均主打提供簡易包廂或榻榻米住宿,吸引小資旅客和自由行觀光客,一晚12小時的「住宿費」最低只要250元台幣就能搞定。板橋區的i網棧、松山區的e書漫等,也都主打可提供背包客輕便旅宿。

北市松山區的麗華行網咖,獲得全球僅3間的「NVIDIA白金級認證」,主打設備全為電競級,吸引老外朝聖,還拍成紀錄影片上傳網路,甚至還有陸客看到該影片後慕名前來一睹「有認證的網咖」。

現在台灣還出現「新一代電競網咖」、「品牌認證電競館」,有認證的硬體設備成為電競好手固定的「練功場所」,甚至還有實況直播室,可搖身一變全國性電競賽比賽地點。

還有最新的「VR網咖」,以獨立包廂形式,讓民眾在「網咖」也能體驗虛擬實境遊戲的樂趣。不過要價不斐,包廂式收費50分鐘要價800元,比傳統網咖貴上不少。

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北27日電)北市府放寬新豪宅房屋稅,除了將路段率改成固定比率,也廢除設施的加價項目,受惠最大的是2014年以後完工的新豪宅,對於正準備進入收割期的敦化南北路都更豪宅案更是一大福音。

台北市敦化南北路擁有70米林蔭大道精華路段,都更後價值極高,例如華固建設為了順利完成都更整合,在 104年高價購入國際大樓、華塑大樓持分,其中,由國際大樓改建且已開始推案的豪宅「華固名鑄」,日前公告出售八戶已成為松山區新豪宅王。

信義全球資產代理二部執行協理周中德表示,目前北市都發局審議敦化南北路都更案件時,要求商業區鄰路30米以上、4樓以下須做商業使用,未來敦化南北路大樓都更後,即使改建豪宅,仍須保留臨街型商業使用,還能保有一定的商業氣息,若都更順利,區域街邊商業區可望塑造出六本木精品、豪宅、商辦、旅館並立的繁華景貌。

周中德指出,敦化南北路沿線正由企業、建商、壽險公司共同推起一股都更風潮,包括台塑總部、冠德敦北地上權、國泰敦北民生分行都更案、中華票券大樓、寶豐隆興業敦南大樓、華塑大樓等案皆在都更案程序中,原先都是純辦大樓,都更後卻多改為其他使用,或採商辦複合豪宅或旅館方式規劃。

周中德分析,主因還是敦化南北路商辦一級商圈被信義區取代,豪宅價值已遠超過商辦價值,而旅館則能創造穩定收益,故申請都更案件多改建為旅館或豪宅。

周中德說,敦化南北路都更後的產品定位,原本是高房屋稅、地價稅的豪宅重傷族群,然後在北市府宣布放寬新豪宅房屋稅,再加上中央推出都更政策優惠,再給予房屋稅、地價稅優惠外,都更後第一次移轉也有土增稅優惠,此番政策調整,降低稅金負擔,有利敦化南北路周邊案件都更推動,無益於此波最大受益者之一。1051227

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